Schöne Kreuzberg-Lage am Landwehrkanal
Eigentumswohnung in einem modernisierten Altbau
- Wohnfläche ca. 112 m²
- 3 Zimmer-Wohnung
- 4. Etage
- Baujahr 1900
- Seitenflügel
- Dielenböden
- 2 Balkone
- 2 Bäder
Berlin-Kreuzberg
Heckmannufer 6/6a 10997 Berlin
Heckmannufer 6/6a 10997 Berlin
Beschreibung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss im Seitenflügel des renovierten und modernisierten Altbaus am Heckmannufer. Das Haus hat einen außergewöhnlich schönen Innenhof mit einer gärtnerisch gestalteten Bepflanzung und einem alten Pavillon. Die Wohnung ist hell und sonnig und verfügt über zwei Balkone in Richtung Hof.
Kaufpreis 340.000 EUR
Wohngeld ca. 422,00 EUR inkl. Heizung und Instandhaltung
Während der kompletten Innenrenovierung im Jahre 2000 wurden sämtliche elektrische Leitungen, die Sanitäranlagen, Raumschalen und Türen erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Küche. Das Haus wurde 1989 komplett saniert. 2008 wurde die Fassade erneuert.
Das Heckmannufer zeichnet sich trotz seiner zentralen Lage am Schlesischen Tor durch Ruhe und ein idyllisches Kreuzberger Flair am Landwehrkanal aus. Der für Kreuzberg absolut charakteristische und beliebte Wrangelkiez mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants befindet sich nur eine Parallelstraße entfernt.
Auf der einen Seite bietet die Grünfläche des Görlitzer und des Treptower Parks Platz für Spaziergänge und Entspannung in der Natur, auf der anderen Seite genießt man das zur Zeit wohl angesagteste Nachtleben der Stadt in den Bars, Kneipen und Clubs entlang der Schlesischen Straße und in der Arena. Auch nach Friedrichshain gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten.
Fußläufig erreichbar sind außerdem die U-Bahn Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park und einige Busse, sodass eine sichere Verkehrsanbindung in die umliegenden Bezirke Berlins gewährleistet wird.
Ausstattung: 3 Zimmer, Speisekammer, 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Abstellräume, Keller, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Makler-Courtage: Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Kontakt
Kaufpreis 340.000 EUR
Wohngeld ca. 422,00 EUR inkl. Heizung und Instandhaltung
Während der kompletten Innenrenovierung im Jahre 2000 wurden sämtliche elektrische Leitungen, die Sanitäranlagen, Raumschalen und Türen erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Küche. Das Haus wurde 1989 komplett saniert. 2008 wurde die Fassade erneuert.
Das Heckmannufer zeichnet sich trotz seiner zentralen Lage am Schlesischen Tor durch Ruhe und ein idyllisches Kreuzberger Flair am Landwehrkanal aus. Der für Kreuzberg absolut charakteristische und beliebte Wrangelkiez mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants befindet sich nur eine Parallelstraße entfernt.
Auf der einen Seite bietet die Grünfläche des Görlitzer und des Treptower Parks Platz für Spaziergänge und Entspannung in der Natur, auf der anderen Seite genießt man das zur Zeit wohl angesagteste Nachtleben der Stadt in den Bars, Kneipen und Clubs entlang der Schlesischen Straße und in der Arena. Auch nach Friedrichshain gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten.
Fußläufig erreichbar sind außerdem die U-Bahn Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park und einige Busse, sodass eine sichere Verkehrsanbindung in die umliegenden Bezirke Berlins gewährleistet wird.
Ausstattung: 3 Zimmer, Speisekammer, 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Abstellräume, Keller, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Makler-Courtage: Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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